Когда вам выдается ипотека, вы имеете право получить имущественный налоговый вычет – возвращенный подоходный налог. По налоговому кодексу установлено, что можно возвратить налог, либо сократить сумму , на которое идет начисление налога, что поможет вам уменьшить суммы, которые придется затратить для приобретения личного угла. В этой статье мы расскажем, что дадут вам льготы с ипотеки и как их можно получить?

Условия получения

Если сумма израсходована либо на новую застройку, либо на покупку жилого дома, находящегося на территории РФ, то вы можете получить имущественный налоговый вычет, который не превышает 1-ого млн. рублей. Размер льготы повышается только, если вся сумма израсходована на погашение кредита, который был взят для постройки нового жилья.

Расходы, которые учитываются Налоговым Кодексом:

1)Оплата разработки проектно-сметной документации.

2)Расходы, связанные с обеспечением коммунальных услуг. (Газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, а также канализация и отопление).

3)Покупка нового жилого дома или финансирование его строительства.

4)Оплата всех затраченных отделочных и строительных материалов.

5)Все расходы, которые ушли на работу или услуги, связанные с строительством и отделкой дома.

6) Если в договоре есть пункт, который гласит, что жилой дом или квартира куплены без отделки, то в этот перечень еще включаются расходы на отделку и достройку.

7)Вычет может предоставляться и до окончания и после окончания налогового периода. Но, если вы хотите получить все выплаты до окончания, то вам следует обратиться к вашему работодателю. Но этот пункт действителен только если вы имеете заключенный трудовой договор и являетесь постоянным налогоплательщиком.

Документы, которые понадобятся для получения льгот при ипотеке

Во-первых, вам нужно обратиться с заявлением на оформление льгот, которые выдаются при получении ипотеки, в налоговую. Помимо заявления, должны быть документы, в которых будет указано, что вы приобрели новое жилье или производите строительство, а также квитанции, банковские выписки, товарные и кассовые чеки, которые будут официально подтверждать все затраченные вами суммы.

Во-вторых, нужно предъявить договор о наличие прав на квартиру, которая куплена в строящемся доме.

В-третьих, вам придется подождать около месяца, пока вы не получите подтверждение ваших прав на получение имущественного налогового вычета. Далее налоговая выдаст документ, который позволит получить льготу. Ее вы и относите к работодателю.

Почему вы можете не получить льготы

1)Расходы по обретению жилья или на строительство оплачивает не физическое лицо, а иное лицо или работодатель.

2)Все сделки производятся между физическими лицами, которые имеют взаимосвязи, а именно другие договорные отношения или долговые обязательства.

3)Вы уже получили данную льготу.

Наши партнеры