В 2009 году ставки по ипотеке в России могут вырасти до 20%

В сентябре ставки по ипотеке в российских банках выросли в среднем на 2% и составляют сейчас 12-16%. В среднесрочном периоде (2009 год) вероятным представляется дальнейший рост этого показателя к отметкам порядка 15%-20%, это текущий уровень ставок по ипотечным кредитам и сейчас банкам, очевидно, проще повысить стоимость относительно дешевых ипотечных кредитов.

Центробанк, стремясь не допустить роста в отечественной банковской системе дальнейшего увеличения «плохих» долгов, ужесточает контроль за выдачей кредитов российскими банками. «Этот процесс отражается на клиентах ипотечного сектора. К примеру, банки увеличивают сроки рассмотрения заявок с 1-3 дней до 3 недель, растет число отказов, у заемщиков, практически, не осталось шансов на кредит с первоначальным взносом 0%-10%.

«Финам-Менеджмент» прогнозирует, что эта тенденция сохранится в текущем и в 2009 году, отмечая, что положительным следствием подобной динамики, возможно, станет существенное замедление роста цен на недвижимость, возможно и снижение данного показателя в реальном выражении.