Члены Ассоциации банков России переживают из-за нового законопроекта

В Интернете уже публиковали проект новой редакции Гражданского кодекса. Как только об его подготовке узнали члены Ассоциации банков РФ, они сразу написали письмо в администрацию президента. Они считают, что если документ заработает в новой редакции, заемщики лишатся важного для них права: они не смогут погашать ипотеку без получения разрешения на эту процедуру от банка.

На письме есть подпись Г. Тосуняна (глава Ассоциации). Оно датировано 14.04.2016 г. Л. Брычевая должна была получить его, как начальник государственно-правового управления президента РФ. В документе есть замечания к законопроекту. Их и должны внести в Гражданский кодекс. Документ попал на рассмотрение в Госдуму в 2012 г. Сюда перенаправил его сам президент. Сейчас он принят в I чтении. Потом поработали над ним специалисты из профильного комитета. Так прошла подготовка ко II чтению. Рассмотрение во II чтении произошло 18 апреля.

Больше всего противников удивляет тот факт, что заемщика ипотеки лишили очень важного права. Они не смогут вернуть деньги заранее, не получив разрешение от кредитора. Теперь это право оказалось закрепленным. О. Иванов – вице-президент Ассоциации региональных банков. То, что касается досрочного погашения ипотеки, изменится, а вот с потребительскими кредитами и займами пока никто не работал, т.е. их нововведение не коснется. Новелла появилась не из-за ошибки законодателя, потому что поправки готовили 4 года. Может быть, она – «заготовка» крупных ипотечных кредиторов.

До этого в прессе уже публиковали статьи, касающиеся запрета на досрочную выплату ипотеки. Банкиры предполагают, что вскоре состоится переход на модель регулирования ипотечных отношений по типу Германии. В этой стране нельзя погашать заем без согласия банковского руководства. В итоге добиваются дешевого рефинансирования за счет выпуска долгосрочных закладных листов.

Статистика

На днях публиковали отчет от сотрудников Центробанка. По состоянию дел на 1.03.2016 г. объем кредитов, выданных в рублях, составил 3,9 трлн. рублей. В первом полугодии в прошлом году доля государственных банков в этой операции составляла 86%. У Сбербанка была своя доля – до 66% (против 51% в I полугодии 2014 г.), у Банка Москвы – до 2,2%. Произошло сокращение долей ВТБ24 и ГАЗПРОМБАНКА до 16 и 1,7% соответственно.

В заключение

В законопроекте предусмотрены многочисленные изменения. Долевые застройщики, например, приобретут право привлечения займов от граждан без ограничений. Новая банковская система предполагает увеличение количества банковских операций до 12. 1/3 всех операций – драгметаллы. По словам Олега Иванова, российская система по финансам будет переориентирована на золотой стандарт. Действия властей можно объяснить подготовкой альтернативы для евро и доллара. Многие из поправок революционные! Вот досрочные выплаты практикуют 4-10% заемщиков в России.

Наши партнеры