Чуть менее десяти лет назад стартовала новая программа обеспечения жильем военнослужащих. Льготная ипотека предполагала участие людей в выборе объекта недвижимости, его местонахождения. Также они могли купить жилье любой площади и качества. Так как военная ипотека – это финансовый инструмент, у нее очень много нюансов. Чтобы избежать неожиданностей и неприятных моментов, надо узнать все об основных моментах накопительно-ипоточной системы. В итоге человек сможет правильно оценить свои возможности, а потом идеально подберет время, чтобы приобрести это самое жилье.

Требования к участникам

Если обратиться к букве закона, военнослужащие должны подать рапорт на участие в программе. Возможность получения сохраняется вплоть до увольнения. Потенциальными участниками считаются выпускники ВУЗов, в которых учат военных, «контрактники», прапорщики со стажем в три и более лет, сотрудники МЧС и ФСБ.

Как стать участником?

Итак, человек должен подать рапорт. Данные о нем будут занесены в специальный журнал регистрации. Потом специалисты направят список желающий поучаствовать в программе в орган военного управления. Там и сформируют конечные списки, которые перенаправят в Министерство обороны РФ. Каждый участник получит 20-значный регистрационный номер. Он будет сохраняться вплоть до выслуги лет. Этот номер позволит открыть индивидуальный счет, куда важно проводить отчисления каждый месяц. Чем раньше состоялась подача рапорта, тем больше денег накопит человек. В части приходит уведомление с номером счета.

Реализация сертификата

Деньгами можно будет воспользоваться спустя три года после регистрации в НИС. За 36 месяцев можно накопить сумму в 600-700 тыс. рублей. Эта сумма становится первоначальным взносом. Деньги можно потратить на приобретение жилья в новостройке по НИС. Объект должен получить одобрение от специалистов из ФГКУ «Росвоенипотека». Другую часть денег докладывается банком. Деньги с именного счета будут использоваться, как ежемесячный платеж по кредиту. Если накопление недостаточное, придется докладывать деньги из собственных сбережений или брать дополнительный кредит. Чаще всего с такой проблемой сталкиваются москвичи и петербуржцы, отказываясь в итоге от покупки через 3 года. Когда можно пустить сумму накоплений в дело? Даже при увольнении по истечению двадцати лет с момента службы.

Куда более выгодные условия будут у тех, кто обратится в специализированные фирмы. Они сконцентрировались только на вопросе помощи в приобретении жилья военным. Крупные организации давно уже заключили соглашения с банками и застройщиками, а поэтому могут предоставлять дополнительную скидку. Кстати, недавно произошел запуск федеральной государственной программы ипотечного кредитования в РОССЕЛЬХОЗБАНКЕ. Ее название – «Военная ипотека плюс». Для участия в ней допущены только военнослужащие. Они могут купить жилье через жилищно-накопительный заем.

Наши партнеры